祐天寺アパートメント

祐天寺アパートメント

東京都 鉄筋コンクリート造3階建て 集合住宅(賃貸) 236㎡

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東急東横線祐天寺駅からほど近い住宅密集地に建つ、スタジオ4戸、メゾネット2戸の賃貸集合住宅です。敷地はL字型で、接道巾は約5mにしぼられています。
許容容積率を使い切る面積を確保するために3階建てとしましたが、周囲の建物よりひとまわりスケールの大きな建物になるため、地域になじませるための工夫が必要でした。総3階にはせず3階部分はボリュームを分節して圧迫感を低減すること、外壁の一部は2階までを光沢のある白色の塗装とし2階建てのスケール感を強調することで、ボリュームが周囲から突出する印象を和らげています。
建物ヴォリュームを押さえながらも、室内スペースを効果的にとるために、断熱を施した箇所は「その上に石膏ボード+白色クロス張り」その他は「RC打放し」というインテリアを徹底しました。数cmずつでも不必要な仕様のために室内空間を無駄にしない工夫です。この断熱の「見える化」によってもたらされた打放しの強い質感と白い抽象的な壁の対比が、内部空間のデザインの軸にもなっています。

また、ペット可の賃貸とするため、床材は目地のほとんど入らないビニル素材とする、外部にペット用足洗い場を設けるなど、ペットを飼いやすい仕様としました。

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